KNews – Ini lokasi Apartemen Hantu di Jakarta yang mulai bermunculan. Tingkat hunian apartemen sewa terpantau dalam tren menurun hingga akhir tahun ini.
Salah satu penyebabnya ada penurunan tingkat sewa apartemen. Sehingga mengakibatkan fenomena ‘apartemen hantu’ atau tidak banyak berpenghuni.
Dari riset Colliers, okupansi apartemen servis menurun hingga kuartal III kemarin posisi okupansinya hanya di 51% di bawah rata-rata tahun lalu yang mencapai 60%. Juga turun 6% dari kuartal sebelumnya.
Senior Associate Director Research Colliers Indonesia, Ferry Salanto, mengatakan untuk okupansi apartemen servis terbagi menjadi dua wilayah central business district (CBD) Jakarta dan luar daerah CBD. Saat ini yang banyak mengalami penurunan berasal dari luar CBD.
“Kita okupansi memantau di bagian CBD dan non CBD. Kebanyakan kalau servis ya memang sewa itu di CBD. Sementara yang turun CBD non Jaksel. Jadi kawasan Jakarta Selatan seperti Kebayoran, Pondok Indah itu masih banyak. Sementara kalo di luar itu lebih sedikit. Seperti Jakarta Barat itu sedikit,” katanya kepada CNBC Indonesia.
Penurunan tingkat okupansi apartemen servis ini paling rendah sepanjang 5 tahun terakhir. Yang disebabkan semakin sedikitnya penyewa dari ekspatriat. Selain itu adanya lonjakan Covid – 19 pada Juli – Agustus 2021.
Director Advisory Sales Colliers Indonesia Monica Koesnovagril, mengatakan apartemen servis di CBD masih lebih tinggi ketimbang non CBD.
“Jika kita refer serviced apartment non-CBD, umumnya berlaku di Jaksel. Jadi okupansi paling tinggi di CBD, disusul Jakarta Selatan dan terakhir di luar area ini,” kata Monica. (RKZ/cnbc)
